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商品訊息功能
商品訊息描述
羊毛氈是可回收環保素材。
羊毛氈素材質地柔軟、富有彈性。
廢棄後可被回收再利用。
商品訊息特點
尺寸:35x25x1cm
材質:羊毛氈
顏色:淺灰/深灰
開口方式:正面掀蓋式,背面收納袋拉鍊式
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率,昨(9)日出爐,平均銷售率跌破3成,僅29%,每10戶就有7戶滯銷,創賣最差紀錄,堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。
至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降,甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期,接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔,甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。
住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示,房市超額供給的陰霾,外界「免驚」;現在台北市松山、大同、南港等區,1年新增預售新屋已不到100戶大關,甚至松山區,2016年新增供給只有16戶。
何世昌表示,建商不敢推案,加上積極消化餘屋,以降低市場競爭壓力,相信在「減量保價」的策略下,可望揮別超額供給的陰霾,更有助於房市打底復甦,未嘗不是好事,應予正面解讀。
根據住展雜誌的最新調查指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶,年減3,672戶、年減幅約8.03%;若與2014、2015年相比,2016年衰減幅度已明顯縮小。
在北台灣各縣市中,台北市的新增供給量依然很少,2016年只推出3,589戶,連續2年新增戶數都僅有3千多戶。
何世昌表示,台北市素地少、都更效率慢,新建房屋供給不足的問題嚴重,目前因市場信心疲弱而抑制需求;未來若買氣回升,新房屋短缺的問題,將浮上檯面。不過很難想像的是,台北市是人口達270萬人的國際都會,2016年新蓋的房屋戶數,竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少,實在令人不可思議。
至於新北市,則是可售戶數增加最多的都會,達到1萬5,490戶,其次是桃園的1萬2,500戶,新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察,2016年可售戶數最多的行政區,是中壢最爆量,全年新增3,344戶,直逼台北市;其次,桃園、竹北、新店與板橋,分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。
2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,實際售戶數為4萬2,076戶;全年共成交1萬2,116戶,待售約2萬9,960戶,平均銷售率約28.8%,比2015年再降約3%,不僅是統計來首度跌破3成關卡,更創下歷史新低紀錄。
展望2017年,何世昌說,由於建商多數願意讓利、降價,加上買方逐漸回流,預期銷售率可望回升。
中國時報【余信賢╱嘉縣報導】
老了才開始拿筆作畫,即使受眼疾之苦,依然能有數百幅的創作。天主教中華聖母基金會長青活力站2位逾八旬的獨居阿嬤,在學習中樂活,從繪畫中找到生命的第二春。中華聖母基金會特別為2位阿嬤開畫展,即日至21日在朴子高明寺一樓展覽室,展出將近400件的作品。
84歲的蕭曾蘭阿嬤當了一輩子的裁縫師,10年前丈夫過世後才開始畫畫。剛開始阿嬤藉由繪畫緩解對老伴的思念,沒想到這一畫就對繪畫產生了興趣,一路畫了下來直到現在。
蕭曾蘭阿嬤的繪畫創作,都以水彩為主要的創作媒材,所有的創作題材全取自於身旁的一切事物,包含了鹽田、魚塭風光,以及花草、動物、人物等,這些事物都在蕭曾蘭阿嬤的畫筆下,展現出靈活的風采。
蕭曾蘭阿嬤在學習繪畫之初,一天可以畫4幅作品,近幾年因年事已高,改為2天畫1幅作品,學習繪畫十年間已經累積了將近500幅作品,每幅作品的尺寸都是8x12。
另一位86歲的蔡淑嬌阿嬤,開始學習繪畫的原因,也跟蕭曾蘭阿嬤一樣。蔡淑嬌阿嬤的繪畫創作,以蠟筆、水彩筆以及鉛筆為主要的創作媒材工具。
蔡淑嬌阿嬤喜愛臨摹山水畫,常拿出張大千的畫冊來學習;她的孫子也會去鄉裡的圖書館借畫冊給她學習模仿。剛開始的時候,一天可以繪畫2幅作品,直到現在也累積了將近150幅作品。
蕭曾蘭阿嬤與蔡淑嬌阿嬤表示,這次能夠一起在高明寺的藝文中心開畫展,展出這十年來所有精選的作品,在現場看到自己的作品就非常開心,除了每天可以開心畫圖之外,還可以讓自己的腦力不退化,也將思念丈夫的心情轉化在繪畫上。
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